Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Speicherdorf

Ankommen und Wohlfühlen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Speichersdorf

Franzensbadstraße, Speichersdorf

ca. 71 m² | 3 Zimmer | Balkon | 2. Obergeschoss | sofort verfügba

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den hochwertigen Parkettböden und dem großzügigen Wohnbereich eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung – der Bahnhof Speichersdorf ist bequem erreichbar.

Highlights der Wohnung

✅ ca. 71 m² Wohnfläche

✅ Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

✅ Schlafzimme

✅ Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Homeoffice

✅ Balkon

✅ Separate Küche

✅ Praktischer Abstellraum

✅ Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung

✅ Hochwertige Parkettböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimme

✅ Fliesen in Küche, Bad und Diele

✅ Moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden

✅ Sofort bezugsfrei

Raumaufteilung

- Wohnzimme

- Schlafzimme

- Kinderzimmer / Arbeitszimme

- Küche

- Badezimmer mit WC

- Diele

- Abstellraum

- Balkon

Gebäude- und Energiedaten

- Baujahr Wohnhaus: 1999

- Erstbezug der Wohnung: 2020

- Heizungsart: Gasheizung

- Energieausweis vorhanden

- Energiekennwert: 86 kWh/(m²a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Speichersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ob als Paar mit Platzbedarf, kleine Familie oder Berufstätige mit Homeoffice – diese attraktive Wohnung bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

k.A.
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