Schönes 37qm 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in zentraler Lage von Speyer

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
14,59 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
14,59 €
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FX3E69CU3

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine vorhandene Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse / zum Außenbereich, wodurch die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl bietet. Die Lage in der Bahnhofstraße bietet kurze Wege zum Bahnhof, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die monatliche Kaltmiete beträgt 540€. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 235€, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 775€ ergibt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
14,59 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
-Pantry-Küche
-Terrasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Speyer, in der Bahnhofstraße 106. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet.

Auch die Speyerer Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls vorteilhaft. Damit eignet sich die Lage ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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