Erstbezug nach Kernsanierung in der Stadtmitte Speyer!

MODERNE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG IN DER STADTMITTE VON SPEYER Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stadtmitte von Speyer und steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Stilvolles Wohnen ohne Renovierungsstau: Die gesamte Wohnung – inklusive Bad, Küchenbereich, Zimmer, Böden und die Elektrik – wurde aufwendig saniert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und lässt sich flexibel gestalten. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne Einbauküche, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und somit einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Linienführung. Die neuen Bodenbeläge sowie stabile und hochwertige Velux-Dachfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Ein zuverlässiger Internetanschluss über die Telekom ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges
Nebenkosten: Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Nebenkosten auf eine Person kalkuliert sind. Für jede weitere einziehende Person ist erfahrungsgemäß mit zusätzlichen Kosten von ca. 50 Euro monatlich zu rechnen. In den Nebenkosten in der Müll nicht enthalten. Diesen melden sie bitte direkt bei der Stadt an. Hinweis zu diesem Immobilienangebot: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. sonstiger auskunftsberechtigter Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von Christian Schmidt Immobilien nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind daher ohne Gewähr und stellen keine zugesicherten Eigenschaften des Objekts dar. Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls erfolgreich vermieten oder verkaufen? Sprechen Sie mich gerne an – ich begleite Sie persönlich, transparent und mit einer individuell abgestimmten Vermarktung von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss! Christian Schmidt Immobilien - ihr zuverlässiger Partner!

Heizungsart:
Heizkoerper - diese sind in der gesamten Wohnung durch neue Heizkörper ersetzt!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z