helle, großzügige 4 -5 Zi.- DG -Wohnung in 94518 Spiegelau/ Klingenbrunn

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
675 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
675 €
Preis/m²
5,00 €
94518 Spiegelau - Klingenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233EB61JS4Q8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine helle Dachgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Umfeld bietet. In dieser großzügigen Wohnung lassen sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich sowie drei einladende Schlafzimmer finden. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Edelstahl-Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet und verspricht kulinarische Freuden.

Das Badezimmer ist praktisch und modern gestaltet; es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, ergänzt durch ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein großer Speicherbereich sowie ein Keller/ Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge eines gemeinschaftlich genutzten Gartens und nutzen Sie die Möglichkeit, eine Garage optional zu mieten.

Die Haltung von Hunden ist in dieser Immobilie nicht gestattet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4- bis 5-Zimmer- Einheit in zentraler Lage, welche im Nah- und Fernbereich gut angebunden ist

Besichtigungstermine können bequem vereinbart werden, wobei wir um die Zusendung einer Selbstauskunft im Rahmen der Bewerbung bitten. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit einem stabilen Einkommen, seien es Angestellte, Rentner oder Pensionäre.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Diese Immobilie mit ihrer einladenden Art bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnadresse wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
975,00 €
Kaution
1900
Stellplatzpreis
15,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die hochwertig ausgestattete Küche dieser Wohnung verbindet Funktionalität mit ästhetischem Charme, was das Kochen zu einem wahren Erlebnis macht. Ein geräumiges Badezimmer bietet nicht nur eine bequeme Badewanne, sondern auch eine praktische Dusche, ergänzt durch ein Fenster, das Tageslicht und frische Luft hereinlässt. Darüber hinaus steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung, dessen Nutzung nach Vereinbarung für entspannende Momente exklusiv reserviert ist. Hier haben Sie die Chance, die atemberaubende Natur in vollen Zügen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Diese Wohnung stellt nicht nur einen Rückzugsort dar, sondern bietet auch den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe von Spiegelau, nur 2 Kilometer entfernt, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der charmante Dorfladen in Klingenbrunn und das einladende Gasthaus sorgen dafür, dass Sie kulinarisch verwöhnt werden und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht weit entfernt sind. Hinter Ihrem neuen Zuhause entfaltet sich eine atemberaubende Waldlandschaft, die den perfekten Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Außerdem starten die Langlaufloipen direkt vor Ihrer Tür und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein, wodurch sich Ihr Lebensstil mit der Natur in harmonischer Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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