Traumhafte DG-Wohnung in Elversberg

Angeboten wird eine wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten 2-Parteien-Haus in gefragter Lage von 66583 Spiesen-Elversberg. Die Wohnung besticht durch einen modernen Schnitt und eine großzügige Brutto-Bodenfläche von 107 m² (nach Abzug der Dachschrägen verbleiben ca. 88 m² reine, anrechenbare Wohnfläche).

Raumaufteilung:

Großes, einladendes Wohn-Esszimmer 51,7 m2

Küche 14,2 m2

Badezimmer 6,5 m2

Schlafzimmer 14,4 m2

Separates Büro 8,7 m2

Ankleidezimmer/Kinderzimmer 10,4 m2

Eingangsbereich / Flur 1,1 m2

Besonderer Komfort (in den Nebenkosten enthalten):

Sie müssen sich um nichts kümmern! Eine Reinigungskraft übernimmt regelmäßig die Flurreinigung. Zudem wird die Gartenpflege von einem externen Dienstleister erledigt.

Lage:

Hervorragende, zentrale Mikrolage in Elversberg. Eine Grundschule sowie ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Optionales Highlight:

Es werden aktuell Garagen auf dem Grundstück modernisiert (erhalten neue Tore und einen eigenen Stromanschluss, ideal auch für E-Autos). Eine Garage kann optional für ca. 90 € im Monat dazugemietet werden.

Kosten:

Kaltmiete: 900,00 €

Nebenkosten (Vorauszahlung inkl. Gasheizung, Putzdienst & Garten): 170,00 €

Gesamtmiete: 1.070,00 €

Kaution: 2.700,00 € (3 Nettokaltmieten)

Voraussetzungen für eine Anmietung:

Wir legen großen Wert auf ein harmonisches und langfristiges Mietverhältnis. Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin bzw. zur Vertragsanbahnung folgende Unterlagen mit:

Eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft

Die letzten drei Einkommensnachweise (die Wohnung wird ausschließlich an Selbstzahler in einem festen, ungekündigten Arbeitsverhältnis vermietet)

Haustiere erlaubt!

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung:

Wer möchte einziehen (Name, Personenzahl)?

Was machen Sie beruflich?

Wir melden uns zeitnah bei Ihnen für einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00