Licht, Komfort & Citynähe - Ihr neues Zuhause in Springe

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.072 €
Preis/m²
12,92 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.072 €
Preis/m²
12,92 €
31832 Springe - Springe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262N6SSHGUI3

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Springe, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt, befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss schafft ein Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität perfekt vereint - ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die dank großer, teils bodentiefer Fenster sowie der vorteilhaften Süd- bzw. Westausrichtung ein freundliches und einladendes Ambiente bieten. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die stilvollen Holzoptik-Fliesen in warmen Farbtönen verleihen allen Räumen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das exklusive Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und ist barrierearm konzipiert. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht auf Wunsch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Highlights im Überblick: - Energieeffizient nach KfW-55-Standard - Barrierearme Bauweise - Großzügige Grundrisse mit ca. 83?m² Wohnfläche - Helle Räume mit bodentiefen Fenstern - Großzügiger Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung - Hochwertige Holzoptik-Fliesen in warmen Tönen - Exklusiv ausgestattete, voll möblierte Bäder - Bodengleiche Duschen (1,20?m x 1,20?m) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Personenaufzug in jedem Treppenhaus - Eigener Abstellraum in jeder Wohnung - Waschmaschinenanschluss im Bad oder Keller - PKW-Außenstellplatz optional verfügba

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.072,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.302,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnadresse überzeugt durch ihre hervorragende Innenstadtlage, nur etwa zwei Gehminuten trennen Sie von der Fußgängerzone und dem Bahnhof. Zentraler lässt es sich in Springe kaum leben! Die S-Bahnlinie 5 bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Hannover, zur Landeshauptstadt sowie in Richtung Hameln und Paderborn, ideal für Pendler und Vielreisende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Dienstleister und Fachärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Ein größeres Einkaufszentrum mit Supermärkten wie EDEKA und ALDI, einem Baumarkt und einem Elektrofachhandel liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Krankenhäuser in Bad Münder (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und in Gehrden (ca. 20 Minuten) sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung für Autofahrer ist ausgezeichnet - über die B217 erreichen Sie Hannover in ca. 25 Minuten und Hameln in rund 15 Minuten. Diese Lage bietet urbanen Komfort mit besten Verbindungen, ein idealer Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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