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Dachgeschoßwohnung im Grünen mit Garten



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,00 €
63928 Eichenbühl - Riedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU6T1F7LKX

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Objektbeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Eichenbühl-Riedern in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet eine großzügige Fläche von 90 m².

Die Öl-Heizung wurde 2023 erneuert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des 3-stöckigen Gebäudes, mit einem gut geschnittenen Grundriss.

Ideal für die kleine Familie geeignet.

Diese Wohnung bietet nicht nur Platz und modernen
Komfort, sondern auch eine ansprechende Umgebung für Ihr Kind.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2031-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
großes Wohnzimmer mit ansprechendem PVC Boden.Wohnküche mit Eßbereich und PVC Boden.großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und PVC Bodengroßes Kinderzimmer mit PVC BodenBadezimmer mit Badewanne und Dusche, beige gefliest mit WaschmaschinenanschlußAbstellraumFlur mit PVC BodenGartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung im Ortsteil Riedern ist ideal für kleine Familien.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten die Erftalzwerge mit Spielplatz.Die Bushaltestelle Riedern ist nur 260 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die Umgebung.Die Schule befindet sich direkt in Eichenbühl.Zudem lädt das Schloss Umpfenbach, rund 2900 Meter entfernt, zu entspannenden Spaziergängen in der Natur und Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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