Gemütliche 3 Zimmer DG-Wohnung im Zentrum von Sprockhövel ab 01.11.2026 für Sie verfügbar!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
505 €
Preis/m²
7,32 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
505 €
Preis/m²
7,32 €
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614AZ16DSXC

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung könnte ab dem 01.11.2026 Ihr nächstes Zuhause werden! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Mehrfamilienhauses. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle vorhandenen Räume der Wohnung. Diese besteht aus: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer mit Dusche (innenliegend). Die gesamte Wohnung wurde 2024 frisch renoviert und mit hellen Laminatböden (in grau + beige) versehen. Ein abschließbarer Kellerraum, welcher nur Ihnen zur Verfügung steht, rundet das Immobilienangebot ab. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Wohnung eigent sich perfekt für Paare, oder Familien mit 2-3 Personen. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 100,00 €, zzgl. der anfallenden Heizkosten für die zentrale Öl-Heizung in Höhe von 120,00 € monatlich. Bei Bedarf kann in der Gustav-Altenhain-Straße ein Außenstellplatz für monatlich 30,00 € mit angemietet werden. Die Einbauküche und andere Möbelstücke, des jetzigen Mieters können bei Interesse Ihrerseits, übernommen werden. Sollten wir Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt haben, treten Sie gerne mit uns in Kontakt, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges
Verarbeitung von Daten Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
7,32 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.515,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- helle 3 Zimmer Wohnung
- Bad mit Dusche
- separater Kellerraum
- Übernahme der vorh. Einbauküche (2 Jahre alt), sowie Kleiderschrank etc. (nach Absprache) möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Sprockhövel direkt auf der Mittelstraße.

Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäckerein und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Der zentrale Busbahnhof, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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