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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im klassischen Altbau



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,25 €
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHMJVWNJWK

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 mit insgesamt zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung in ruhiger, gewachsener Umgebung suchen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weiteren Wohnbereich, der sich flexibel als Wohnzimmer und/oder Essbereich nutzen lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6.94 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
590,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- voll unterkellert

Lagebeschreibung

Haßlinghausen liegt im Süden der Gebietskörperschaft Sprockhövel und grenzt im Südwesten an Wuppertal (Stadtteil Nächstebreck), im Osten an Gevelsberg und im Süden an Schwelm. Von Nordwesten bis Nordosten wird Haßlinghausen von den Sprockhöveler Stadtteilen Gennebreck, Sprockhövel und Hiddinghausen umgeben. Durch den Hauptort führt die Landesstraße L58 (ehemals Bundesstraße 51), von der im Zentrum die Landesstraße L666 abzweigt. Östlich des Zentrums beginnt die Bundesstraße 234, die Bundesautobahn 43 durchquert den Stadtteil in Nord-Süd-Richtung.

Kindergärten und Schulen sind nur wenige Meter entfernt, dasselbe gilt für Anschlußstellen des ÖPNV. Mit dem Auto sind die Anschlußstellen der A1, A43 und A46 in max. 7 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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