Wohnung mit Weitblick "Auf der Seebauernhöhe"

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,00 €
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8S2BLFMRB

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Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Haus (nur sechs Wohneinheiten) in bevorzugter Lage von St. Georgen; Auf der Seebauernhöhe. Ein Garagenhof am Ende der Sackgasse und gegenüber dem Wohnhaus rundet das optische Bild von außen ab. Über das Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Hausreinigung, Garten- und Winterdienst. ***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 1.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 7.68

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
276,00 €
Warmmiete
836,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00 1.680,00 € (3 Monatskaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.5
Gültig bis
2033-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Nach Eintritt in die Wohnung begehen Sie gleich links die helle Küche, die Sie noch mit einer Einbauküche ausstatten. Nebenan befindet sich die separate und innenliegende Toilette, ausgestattet mit einem WC und Waschbecken. Vom Flur aus nach links gehend nutzen Sie das Tageslicht-Badezimmer, welches raumhoch gefliest ist. Hier steht Ihnen eine Badewanne und ein Waschbecken zur Verfügung. Sogar Platz für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden. Der Raum daneben nutzen Sie als Kinder- oder Gästezimmer oder aber auch für Homeoffice/Büro. Einen Raum weiter befindet sich das helle und recht geräumige Schlafzimmer mit Platz für Ihre Bettanlage sowie Kleiderschrank. Von hier aus, wie auch vom Wohnzimmer, ist ein Austritt auf den Balkon gegeben. Genießen Sie von dort den herrlichen Fernblick. Abschließend steht Ihnen noch das geräumige Wohnzimmer zur Verfügung, welches Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen möblieren und gestalten. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und PVC ausgelegt.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Der Ort St. Georgen liegt auf 800 - 1000 Meter Höhe, hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein. St. Georgen beinhaltet die gesamte Bandbreite unserer Schulen, beginnend mit der Grundschule, über Realschule und Gymnasium. Als Zentrum der Musikerziehung hat St. Georgen einen besonderen Klang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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