Exklusives Penthouse mit Weitblick & Hotel-Service in St. Georgen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
9,84 €
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7MWEC8PGL

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit großzügigem Loft-Charakter in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Gebäude und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt und den Schwarzwald.

Die Kombination aus Großzügigkeit, Lage im obersten Geschoss und besonderem Raumgefühl macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot im Raum St. Georgen.

Ausstattung / Highlights

ca. 193 m² Wohnfläche

großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss

großer Balkon mit Weitblick über Stadt und Schwarzwald

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Parkettböden in den Wohnräumen

Aufzug im Haus

arrierefreier Zugang

zusätzlicher Abstellraum sowie Kelle

separater Technikraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)

PKW-Außenstellplatz inklusive

Tiefgaragenstellplatz optional für 70 €/Monat

Fitnessstudio & Sauna im Haus (Saunanutzung gegen Gebühr)

Energiedaten:

Heizungsart: Gasheizung (BHKW)
Primärenergiebedarf: 167,4 kWh/(m²·a)

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum, Qualität und ein besonderes Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an:

mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten
was Sie beruflich machen

Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
9.85 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
2.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5000
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Lage im obersten Geschoss, die in Verbindung mit der Umgebung einen attraktiven Ausblick über die Stadt und den Schwarzwald ermöglicht.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einer besonderen Wohnqualität macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit im Raum St. Georgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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