Frisch sanierte geräumige 4 ZKB Wohnung: Erstbezug Sanierung 2026 | 130 m²

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,23 €
56329 Sankt Goar - St Goar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBLV7Y77EN

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Objektbeschreibung

Ab Sofort verfügbar!!! Erstbezug nach Sanierung 2026: Vermietet wird eine große, frisch sanierte Wohnung mit 130 m² Wohnfläche (zzgl. 40 m² Speicher/Dachboden/Stauraum) in einem schön gelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Goar. Zur Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster (für beste Wärmedämmung) sowie neue Heizkörper - Hochwertiger Putz (keine Raufasertapete) für bestes und gesundes Raumklima - Elektrische Rolläden (Stromtechnik aus 2026) - Seperate, großzügige Küche (beispielhaft auf den Fotos zu sehen, nicht im Preis inbegriffen) - Moderner, strapazierfähiger Vinylboden in Eiche Optik Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon, mit Blick auf die Fußgängerzone und die Burg Rheinfels

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Moderne Technik
Balkon vorhanden
Speicher vorhanden
Garage auf Anfrage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Goar, in einer ruhigen Fußgängerzone. Vom Balkon des Objekts aus haben Sie direkten Blick auf die Burg Rheinfels. Der Rhein ist in etwa 100 Metern fußläufig erreichbar, der Stadthafen liegt in unmittelbarer Nähe, sowie auch eine Grundschule und ein Kindergarten. Sankt Goar verfügt zudem über einen Bahnhof, der Fußläufig in fünf Minuten erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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