2 Eigentumswohnungen (1 Maisonette - sofort frei +1.OG vermietet+ kernsaniert und renoviert, mit Balkonen, Garten und Garage, in St. Ingbert-SÜD

Objektbeschreibung

Kernsaniertes und renoviertes Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen übereinander, mit separaten Eingängen, kleinen Balkonen, Terrasse und Garten. 1 Maisonettenwohnung im 2. OG und DG ca.110 m² Wfl.- Diese Wohnung ist frei!! 1 Wohnung im 1. OG ca. 90 m² Wfl. (zur Zeit vermietet - gute Mieteinnahme) Ob zur Eigennutzung, ob sie sich ein Zuhause für mehrere Generationen schaffen möchten, oder Wohnen und vermieten... dieses Objekt bietet Ihnen dafür die idealen Voraussetzungen. Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen. mit Terrasse, Balkonen, Garten zur Südseite und großer Garage im Haus, in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert -Süd (Nähe Albert Weisgerber Allee) Eine Wohnung zur Zeit vermietet, gute und sichere MIETEINNAHME! Die Maisonettenwohnung über 2 Etagen ist sofort frei! Die Mieterstruktur ist solide, und die Mieter zahlen zuverlässig die Miete. Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegt uns vor und kann bei Interesse übermittelt werden.

Raumaufteilung

Eingang im EG Rückseite - Terrasse - Treppenaufgang 1.OG: 1 Küche, 1 großes Wohn - Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, Balkon, ca. 90 m² Wfl. Maisonettenwohnung (frei) 2. OG:. 1 Küche, 1 großes Wohn - Esszimmer (mit Schiebetür), 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, Balkon, Treppe zum Studio mit Sichtbalken und Dachfenster, ca. 110 m² Wfl. EG/ KG: Eingang, Flur zur Hausrückseite Heizraum – 2 Gasetagenheizungen je Wohnung, Waschküche, Zugang zur großen Garage Garage mit Zugang ins Haus. Wohnfläche: Gesamtwohnfläche ca. 200 m ²

Besondere Einrichtungen
2004 - komplett Kernsaniert - Vollsaniert Dach erneuert mit Dämmung, Hausaußenwände mit Wärmeputz Haus Eingangstür und 2 Eingangstüren zu den jeweiligen Wohnungen Rückseite, Stahl verzinkter Treppenaufgang an der Hausrückseite mit kleinen Balkonen Böden: weiße Fliesenböden Fenster: ISO Fenster Kunststoff Heizung: 2 gterennte Gasetagenheizungen Garage: Große Garage im Haus mit Zugang zum Haus und elektr. Garagentor (Schlüsselschalter für einzelne Wohnungen)

Weitere Informationen....
Weitere Informationen und Details bei einem Besichtigungstermin. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. Objektbezogene Angaben ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten

Kontakt
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Ernst Graf: 0151 461025 68 EMail: [email protected]