***Grüne Oase in St.Ingbert 3ZKB***

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,22 €
66386 Sankt Ingbert - St. Ingbert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9NUXBLG7S

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in St. Ingbert Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern gestaltete Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage von St. Ingbert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Außenbereich: Die große, teilweise überdachte Terrasse bietet viel Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich und erweitert den Wohnraum gerade in den wärmeren Monaten deutlich. Direkt angrenzend befindet sich der allein nutzbare Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Damit bietet die Wohnung einen Außenbereich, wie man ihn bei Mietwohnungen nur selten findet - ideal zum Entspannen, für Gartenliebhaber oder einfach, um die Zeit im Freien zu genießen. Zum Garten gehört ebenfalls ein großer Hobbyraum welcher unter der Terrasse liegt. Auch im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung modern und wohnlich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Kombination aus Wohnen und Essen. Die Küche ist offen und zeitgemäß gestaltet ( Die Küche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht teil des Inventars). Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein großes Bett. Ein großer Schrank passt ebenfalls hinter die Tür. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Helle Bodenbeläge, Deckenspots und eine insgesamt freundliche Gestaltung runden das Erscheinungsbild der Wohnung ab. ( Hinweis: Aus persönlichkeitsrechtlichen Gründen wurden private Gegenstände der aktuellen Mietern mit Hilfe von Ki aus den Bildern entfernt )

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns nach Möglichkeit bereits einige kurze Informationen zu den einziehenden Personen mit. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

große, teilweise überdachte Terrasse
allein nutzbarer Garten
großzügiger Wohn- und Essbereich
separates Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Dusche
bodengleiche bzw. flach ausgeführte Duschkabine
moderne Deckenspots
helle Bodenbeläge
große Fensterflächen
direkter Zugang zum Außenbereich
gepflegter und moderner Gesamteindruck
Zwei Große Kellerräume
Großer Hobbyraum unter der Terrasse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in St. Ingbert in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig auf einen großzügigen privaten Außenbereich legen.

Durch den eigenen Garten und die große Terrasse bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Aufenthaltsqualität im Freien.

Besonders interessant ist die Wohnung für Singles oder Paare, die nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Terrasse und Garten stehen den Mietern der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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