Die perfekte Stadtwohnung: Zentral, ruhig und sonnig!!!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
13,30 €
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z8RYHLMQS

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Objektbeschreibung

Neubau-Komfort-Wohnung! Diese schöne und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung wird zum 1.05.2026 bezugsfertig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die barrierefreie Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und ist über ein Treppenhaus und über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die hellen, lichtdurchflutenden Wohnräume und die ansprechende Ausstattung verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer findet man Zugang auf den großzügigen Balkon. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage bis zum späten Abend und entspannen Sie sich vom Alltagsstress. Die angenehme Wärme der Fußbodenheizung wird Ihnen auch gefallen. Jedes Zimmer verfügt über einen Internetanschluss. Zur Wohnung gehören eine gemeinsame Waschküche und ein großzügiger Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen 2 Autostellplätze zur Verfügung.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf, Tel. 06854/92290.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.370,00 €
Preis/m²
12 €
Warmmiete
1.596,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2740,-- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber gleichzeitig guten Anbindung an die Infrastruktur von St. Wendel-Alsfassen. Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig schnell zu erreichen.Die historische Altstadt von St. Wendel ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten des Saarlandes mit rund ca. 26600 Einwohnern. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. St. Wendel bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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