Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,79 €
21682 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BZMLM6GQDJ

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 gutgeschnittene Räume und einen sonnigen Balkon.

Mieterselbstauskunft Privat
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSAwohnenundDatenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an: [email protected] Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Die Mieterselbstauskunft 2. Die letzten 3 Einkommensnachweise 3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel 4. Vorvermieterbescheinigung 5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft 6. Kopie Private Haftpflichtversicherung

Stichworte
Nutzfläche: 65,72 m², Gesamtfläche: 65,72 m², Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,79 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
930,00 €
Kaution
1.740,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Dusche, EBK, Elektroherd, Küche mit Fenster, Zentrale Versorgung, Balkon, Rauchmelder, WC, Bad mit Fenster, Keller

Lagebeschreibung

Die historische Hansestadt Stade liegt in Niedersachsen und ist mit ca. 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Stade. Sowohl die Hansestadt Buxtehude als auch die Großstadt Hamburg erreicht man bequem mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die Autobahn A26 bietet eine zügige Verbindung zwischen Stade und Neu Wulmstorf. Der Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.
Darüber hinaus bietet die charmante Stadt alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten wie ein Hallen- und Freibad sind ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sind vorhanden. Die Gesundheitsversorgung durch diverse Ärzte, Apotheken und das Elbe Klinikum Stade ist gesichert.
Umgeben von dem Fluss Schwinge und weitläufigen Wiesen hat Stade selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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