Teilmöblierte 2 Zi. Appartement / 61,86 m² in Stade-Riensförde - Wohnen auf Zeit -

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
21,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
21,45 €
21680 Stade - Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4ZG2FL1E5

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025.

Die gepflegten Appartements befinden sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude zeichnet sich durch niedrige Energiekosten aus, die durch den Einsatz moderner Heiztechnik, wie eine Wärmepumpe, erreicht werden.

Zudem ist das Gebäude klimafreundlich gestaltet und erfüllt die KFWG-Q Standards, was für eine nachhaltige und umweltbewusste Bauweise spricht.

Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein komfortables Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Wohnen auf Zeit - geeignet für Singles, Pentler und Berufstätige, die eine flexible, komfortable Unterkunft für einen temporären Aufenthalt suchen.

WICHTIGER HINWEIS: Die Appartements werden als Wohnen auf Zeit vermietet. Derzeit ist es leider nicht möglich, einen ersten Wohnsitz zu registrieren. Die Appartements werden als Zweitwohnsitz mit 7% .-

(Gewerblich mit 19 %) Umsatzsteuerpflichtig vermietet.

Mindesmietzeit beträgt 3 Monate.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
- Nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
>Ansprechpartner ist Frau Andrea Peschutter / Estetal Immobilien
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
21,45 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2660
Stellplatzpreis
47,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Die stilvolle Einrichtung in weiß und antrazit/schwarz verleiht den Räumen ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente. Der Wohnbereich ist mit einem grauen Plankenbelag in Holzoptik ausgestattet, der sich harmonisch in das moderne Farbkonzept einfügt.Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen fließenden Übergang zum Balkon, der mit hochwertigen Terrassendielen in Holzoptik gestaltet ist - perfekt zum Entspannen im Freien.Die offene Einbauküche in weiß mit schwarzer Arbeitsplatte ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet: Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und eine moderne Dunstabzugshaube sind bereits integriert.Das Badezimmer überzeugt mit einer erbenerdigen Dusche mit Glasabtrennung sowie eine eleganten Gestaltung in grau und weiß.Eine praktische Abstellkammer innerhalb des Appartements bietet zusätzlichen Stauraum.Das Appartement ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was für angenehme Wärme und hohen Komfort sorgt.Der offene Wohnbereich ist mit einem weißen Esstisch und 2 - 4 schwarzen/antrazitfarbenen Stühlen ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Ein komfortables Sofa, ein eleganter Fersehtisch sowie ein Beistelltisch und ein Sideboard/Kommode runden das Möbelkonzept ab und bieten ausreichend Stauraum. Die stilvolle Einrichtung schafft einen harmonischen Raum, der sowohl für entspannte Abende als auch gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Bett, das zum erholsamen Schlafen einlädt, sowie ein passender Kleiderschrank, der ausreichend Platz für ihre Garderobe bietet.Die schlichte und moderne Austattung sorgt für eine angenehme Ruhezone.Ein Fahrradständer direkt vorm Haus rundet das Angebot ab. Die gepflegte Außenanlage und die zeitgemäße Architektur des Gebäudes unterstreichen den hohen Wohnkomfort.HINWEIS ZUR AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden teilmöbliert übergeben, jedoch sind keine Elektrogeräte wie Fernseher, Kaffeemaschine, Waschmaschine oder ähnliche Haushaltsgeräte enthalten. Ebenso wird kein Geschirr, Besteck oder Kochgeschirr (wie Töpfe und Pfannen) zur Verfügung gestellt. Diese Dinge müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden.WLAN ist in der Miete enthalten.Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten und eine weitere Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.Die Wohnung ist vollständig mit moderner Beleuchtung ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch auf das Gesamtbild abgestimmt ist und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stader Ortsteil Riensförde, unweit der Harsefelder Straße und dem Bildungscampus Riensförde. Diese Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung aus. Die Stader Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrard als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Gut ausgebaute Radwege laden zu entspannten Fahrten in die City oder ins Grüne ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar - ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Highlight: Im selben Gebäude befindet sich eine Bäckerei mit angeschlossenem Cafe - ideal für ein gemütliches Frühstück oder einen Kaffee zwischendurch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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