3 Zimmer toller Balkon - Innenstadtlage - Erstbezug nach Renovierung

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
3

Mietpreis
720 €

Preis/m²
7,91 €

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Zimmer
3

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720 €

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7,91 €

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31655 Stadthagen - Stadthagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26971UELX9NQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 91 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

720,00 €

Preis/m²

7,91 €

Nebenkosten

80,00 €

Heizkosten

170,00 €

Warmmiete

970,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.440,00

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Stellplatzpreis

50,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt Optional über einen Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Moderner Wohnkomfort: Alle Räume präsentieren sich in einem frischen, renovierten Zustand und warten auf den Erstbezug nach Modernisierung.

Großzügige Bäder: Die Wohnung verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Vollbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Outdoor-Bereich: Das Herzstück der Wohnung ist der tolle Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende bietet.

Wohnlage: Dank der Lage im 1. OG genießen Sie Privatsphäre bei gleichzeitig nur wenigen Stufen in Ihre Wohnung.

Raumaufteilung:
Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Home-Office oder Kinderzimmer nutzen. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche, helle Atmosphäre.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese Wohnung besticht durch ihre Innenstadtlage direkt in der historischen Altstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung:
Einkaufen & Gastronomie: Der Marktplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur: Ein EDEKA Center und weitere Supermärkte sind schnell erreicht.
Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene Bushaltestellen (z. B. am Rathaus oder Schloss) hervorragend. Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Parkhäusern und öffentlichen Parkflächen der Stadt.
Freizeit: Für Erholung im Grünen sorgt die Nähe zum Schlossgarten, während das Umland (z. B. das Steinhuder Meer) attraktive Ausflugsziele bietet.
Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch kurze Wege bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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