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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Wannenbad in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,56 €
48703 Stadtlohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4W61USSM8

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MfWJLbVfjqW Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet, befindet sich diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und verfügt auf einer Wohnfläche von circa 48 m² über drei Zimmer sowie eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer gibt es in dem schönen Mietobjekt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche, in der Sie alle Anschlüsse für Ihre persönliche Traumküche sowie einen praktischen, angrenzenden Abstellraum vorfinden. Große Fenster in jedem Raum bringen viel Tageslicht in die Wohnung und machen sie in Kombination mit dem schönen Boden in Holzoptik und charmanten Dachschrägen zu einladenden Wohlfühlorten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
459,00 €
Preis/m²
9,56 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
609,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.377,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 459,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
+ Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und zugleich äußerst zentrumsnahen Wohnlage von Stadtlohn.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und Ärzten. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die idyllische Landschaft des Westmünsterlandes und die malerische Berkel bieten direkt vor der Haustür zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Radtouren, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B70 und der Autobahn A31 sind Sie zudem optimal an das regionale Verkehrsnetz, die umliegenden Städte, das Ruhrgebiet sowie die niederländische Grenze angebunden. Ein perfekter Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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