Zille Quartier - Neubaukomfort zwischen Berlin und Potsdam

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
929 €
Preis/m²
25,81 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
929 €
Preis/m²
25,81 €
14532 Stahnsdorf - Stahnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5IJM9AZRP

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Objektbeschreibung

Ab in den Süden. Die neue Wohnanlage Zille Quartier im schönen Stahnsdorf besteht aus vier repräsentativen Stadtvillen mit einem großzügigen Hofgarten und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 bzw. 3 Vollgeschosse und das Dachgeschoss bzw. Penthouse. Insgesamt werden im Quartier 77 barrierearme und barrierefreie Wohnungen im KfW 55-Standard und 75 Tiefgaragenplätze sowie 10 Außenstellplätze errichtet. Es stehen lichtdurchflutete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 36 bis 123 m² zur Verfügung. Der Einzug ist bereits ab Mai 2024 möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W2.2.-02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
929,00 €
Preis/m²
25,81 €
Nebenkosten
144,00 €
Warmmiete
1.073,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
75 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- 1 bis 5 Zimmer mit 36 bis 123 m² Wohnfläche
- Sonnige Balkone und Terrassen
- Große teilweise bodentiefe Fenster
- Geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder von Duravit und Kaldewei
- Hochwertige Einbauküchen mit Geräten
- Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
- Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
- Kellerabteil für jede Wohnung
- PKW-Tiefgaragenplätze mit Ladestation optional

- die Bilder zeigen die Musterwohnung
- der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen.

Lagebeschreibung

In bester Lage zwischen dem gediegenen Berliner Südwesten und der Landeshauptstadt Potsdam liegt die gewachsene Gemeinde Stahnsdorf mit bester Infrastruktur und inmitten einer malerischen Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern. Stahnsdorf grenzt an die Zehlendorfer Vororte Kleinmachnow und Teltow und bietet mit seiner ruhigen und idyllischen Atmosphäre eine hohe Lebensqualität.
In der Nachbarschaft zum neuen Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle, die den Anschluss zum Bahnhof Teltow (S 25/26 und RE 3) und damit in die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Das Stahnsdorfer Ortszentrum mit dem Marktplatz ist ebenso zügig wie zahlreiche Kitas, zwei Grundschulen und das Vicco-von-Bülow-Gymnasium zu erreichen. Insgesamt ist Stahnsdorf ein idealer Ort für alle, die das idyllische Leben in der Vorstadt schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.
Das Zille Quartier liegt an der ehemaligen Hauptverkehrsstraße Potsdamer Allee, die dank Umplanungen durch den Landkreis mit Verlegung des Durchgangsverkehrs nach Süden zur L40 heute eine beruhigte Straße mit hervorragender Infrastruktur ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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