Stadtleben trifft Natur - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Neumagen

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, moderne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Staufen. Die Wohnung ist renoviert und ab 01. September 2026 bezugsfrei. WICHTIG: Die Wohnung wird zunächst befristet für 5 Jahre vermietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien, welches im Jahr 2018 komplett saniert wurde. Von dem zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Die durchdachte Aufteilung schafft kurze Wege und einen praktischen Grundriss. Die Wände wurden mit Feinputz gestaltet, und der Boden ist mit Holzparkett ausgestattet. Große Fensterfronten und ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für viel natürliches Tageslicht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 saniert und verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und integrierte Deckenstrahler. Eine moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung und wird mit vermietet. Sie wurde bereits bestellt und wird vor dem Einzug fachgerecht eingebaut (ohne Kühlschrank). Haustiere sind leider nicht gestattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradunterstand zur Mitbenutzung zur Verfügung. Kaltmiete: 900 Euro (Staffelmiete) Nebenkostenvorauszahlung: 200 Euro Kaution: 1800 Euro Wir vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Für den Mieter fällt keine Provisionszahlung an.

Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich bitte per Nachricht mit ihrem vollständigen Namen, Kontaktmöglichkeiten (E-Mail. Telefon). Im Falle der Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen: Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Selbstauskunft, Identitätsbestätigung (Personalausweiskopie). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Vermittlung ist für Mietinteressenten provisionsfrei. .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z