Renovierte helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
66482 Zweibrücken - Zweibrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649Y5KS88F8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!?Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt vom ersten Moment an: Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Raumaufteilung. Von der Küche aus betritt man den überdachten Balkon, der sich im Sommer in ein zweites Wohnzimmer verwandelt.?Die Raumaufteilung (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) bietet Paaren ebenso wie kleinen Familien reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft gleichzeitig praktische Stellflächen. Die Kosten für Strom und Gas muss der Mieter direkt und eigenständig mit dem Versorgungsträger abschließen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ideal für Paare mit Platzbedarf, junge Familien oder Berufstätige, die Wohnen im Grünen mit schneller City-Anbindung kombinieren möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.076,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit Überdachung: wettergeschützt morgens frühstücken, abends entspannen
Heizung: energieeffiziente Gas-Brennwerttherme (2024 erneuert) ? Energieklasse D
Gepflegtes Treppenhaus und angenehme Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Zweibrücken mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten (z.?B. Edeka, Bäcker, Apotheke), Kindergärten und Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Anbindung an die B?423 und A?8 sorgt für schnelle Wege nach Homburg, Kaiserslautern oder Saarbrücken.
Auch der Bahnhof Zweibrücken ist nur wenige Minuten entfernt - ideal für Pendler oder alle, die flexibel mit dem Zug unterwegs sein möchten. Naherholungsgebiete wie die Fasanerie oder der Schwarzbach-Radweg laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und rundet die gute Verkehrsanbindung ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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