Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
336 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
336 €
Preis/m²
7,00 €
06268 Barnstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZMYNM76KI

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1959 erbaut und umfasst ein großes grünes Grundstück mit insgesamt 40 Wohnungen, Garagen sowie PKW-Stellplätzen. Die Anlage wird seit 2021 ständig saniert, hierzu zählen Fassadensanierungen, Installation eines eigenen Fernwärmenetzes durch ein Blockheizkraftwerk, Pelletofen, PV-Anlage inkl. Akkuspeicher und kompletter Sanierung der Leerwohnungen inkl. neuer Einbauküchen für die Neuvermietung. Aufgrund dieser modernen Energieversorgung ist es möglich den Strom über ein Mieterstrommodell um ein vielfaches günstiger als normal für die Bewohner anzubieten. Ebenso wurden zentrale SAT-Anlagen sowie eine Zentrale-Schließanlage genauso wie zentrale Müllplätze geschaffen. Damit Sie die Zeit in Ihrer Wohnung genießen können, wird selbstverständlich die Grünfläche sowie die Treppenhäuser und Keller durch eine Firma instandgehalten. Ebenfalls gibt es einen Hausmeister vor Ort, damit die Verwaltung schnell agieren kann, sollte es doch einmal zu einem Problem kommen.

Weitere Informationen
Besichtigungen: Besichtigungen können nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarungen vor Ort stattfinden. Hinweis zum Datenschutz: Verantwortlich hierfür ist CASTILLO management GmbH & Co. KG Hirtestr. 31, 12555 Berlin Tel.: 030/688 388 820 - Fax: 030/688 388 819 E-Mail: [email protected] Zweck und Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung: Abschluss und ggf. Durchführung des Mietvertrags (Art. 6 Abs. 1 S. 1 b) EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)) Die von Ihnen bereit gestellten Daten sind zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. Vertragserfüllung erforderlich. Ohne diese Daten können wir den Vertrag mit Ihnen nicht abschließen bzw. durchführen. Ihre Daten werden innerhalb von 3 Monaten ab Mietvertragsschluss gelöscht, wenn die Wohnung an einen anderen Interessenten vermietet wird. Ihre Rechte: Sie haben das Recht -gem. Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftige Informationen zu deren Einzelheiten verlangen; -gem. Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen; -gem. Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern diese nicht mehr für die Zwecke notwendig sind, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist; -gem. Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit des Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gem. Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben; -gem. Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen; -gem. Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Geschäftssitzes wenden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
336,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
154,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1008
Stellplatzpreis
12,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.1
Gültig bis
2036-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zwei-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine
- hochwertiger Vinylboden (Holzoptik)
- komplett renoviert
- zentrale Schließanlage
- SAT-Fernsehen
- Kellerraum
- Mieterstrom (erhebliche Preisersparnis)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im kleinen und ruhigen Ort Barnstädt. Querfurt als nächst größere Stadt befindet sich genauso wie das Krankenhaus wenige Kilometer und Autofahrminuten von Barnstädt entfernt.

Das weithin sichtbare Wahrzeichen des Ortes ist der 54,0 m hohe, gotische, gedrehte Spitzkirchturm als eine Seltenheit europaweit. Er diente im Mittelalter als besonderer Wegweiser für wichtige Handelsstraßen.

Ihnen steht eine vielfältige Infrastruktur zur Verfügung. Als wesentliche Einrichtungen wären zu nennen die Kindertagesstätte und die Grundschule für die umliegenden Orte mit dem Museumsstübchen, der Jugendclub, der Seniorentreff, eine Arztpraxis, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Für Kultur und Sport etablierten sich viele Vereine mit einem breiten Angebot für alle Interessen. Dafür stehen Sportplatz, Turnhalle und eine Kegelbahn zur Verfügung. Auch zwei gastronomische Einrichtungen und ein Dorfgesellschaftshaus ergänzen das Angebot im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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