Wohnen ohne Treppen - großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Steimbke

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4,64 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4,64 €
31634 Steimbke - Steimbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFFKUDDGQ1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Steimbke überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1977 mit insgesamt 2 Etagen. Der gepflegte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die kurze Wege innerhalb des Hauses schätzen. Ein barrierefreier Zugang ist durch eine Rampe am Eingang gegeben. Zudem steht ein Stellplatz direkt vor dem Objekt zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die großzügige Zimmeranzahl ermöglicht eine flexible Gestaltung, beispielsweise als Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Diese Mietwohnung in Steimbke bietet eine attraktive Kombination aus ausreichend Platz, gepflegtem Zustand, praktischer Erdgeschosslage, barrierefreiem Zugang und einem Stellplatz vor dem Objekt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 12.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.58, Distanz zum Gymnasium: 12.32, Distanz zum Flughafen: 16.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.49, Distanz zur Autobahn: 22.51, Distanz zum Bus: 3.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 20.94

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
4,64 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
855,20 €
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2033-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Rampe am Eingang
- Gepflegter Zustand
- Barrierefreier Zugang
- Erdgeschosswohnung
- Stellplatz vor dem Objekt
- 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC getrennt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Steimbke, einer Gemeinde mit ländlichem Charme und angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Nachbarschaftsstruktur, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, die insbesondere für Paare, Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in sehr gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten vorhanden und mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung, ebenso wie zusätzliche Dienstleistungs- und Versorgungsangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über eine Bushaltestelle in der Umgebung gegeben. Auch die nächstgelegene Autobahn ist mit dem Pkw erreichbar, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden besteht.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in Steimbke schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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