Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stein (90547)

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,86 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,86 €
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XXU76BKQZM

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Objektbeschreibung

Moderne 2,5 Zimmer Wohnung, auf Wunsch auch 3 Zimmer Wohnung durch den Einbau einer Wand. Sehr geräumig mit tollem Ausblick über die Dächer von Stein, ruhige Lage. Auf Wunsch kommt noch eine Einbauküche mit rein.

Zusätzlich zu den praktischen Annehmlichkeiten und der modernen Ausstattung ist die Wohnung perfekt geeignet für Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Zögern Sie nicht! Dieses Angebot ist ideal für alle, die ein modernes Leben in einer dynamischen Umgebung schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen idealen Wohnraum näher kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2800
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2025-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende, die eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen. Die nächste Bushaltestelle "Stein/Kirche" ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für Zugreisende ist die Station Nürnberg-Stein, erreichbar in nur 1200 Metern, eine ideale Option für Pendler.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt, EBL-Naturkost, befindet sich nur 350 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Für kulinarische Erlebnisse gibt es gleich mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter drei in weniger als 200 Metern. Zudem ist die Technische Universität Nürnberg nur etwa 4600 Meter entfernt, was die Wohnung auch für Studierende besonders attraktiv macht.Für Freizeitgestaltung sorgen die verschiedensten Parks und Erholungsgebiete, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur zu genießen und entspannende Spaziergänge zu unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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