Großzügige 3-Zimmer Wohnung am Rednitzgrund

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rednitzgrund – Stein, Mühlstr. 4

Mitten in der Stadt und doch im Grünen:

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Rednitzgrund in Stein – unmittelbar neben dem Museum Faber-Castell. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne sowie eine gleichzeitig hervorragende Infrastruktur.

Die ca. 93,5 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separatem Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit Zugang von Wohnbereich, Küche und Kinderzimmer – ideal zum Entspannen mit Blick auf den begrünten Innenhof und die Rednitz.

Ausstattung & Highlights

ca. 93,56 m² Wohnfläche

großzügiges Wohn-/Esszimme

3 Zimme

große Loggia (ca. 8 m²)

Aufzug im Haus

Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil

uhige Lage direkt an der Rednitz

neben dem Museum Faber-Castell

Fußbodenheizung in allen Räumen

Gas-Zentralheizung

separate Küche

zwei Badezimmer:

Elternbad mit Badewanne und WC

zusätzliches Bad mit Dusche und WC

separater Bereich für Waschmaschine und Trockne

gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof

Raumaufteilung

Wohnen/Essen: ca. 30,05 m²

Schlafzimmer: ca. 21,14 m²

Kinderzimmer: ca. 12,96 m²

Küche: ca. 8,27 m²

Vorraum/Garderobe: ca. 9,81 m²

2 Badezimme

Loggia anteilig berücksichtigt

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen in naturnaher Lage schätzen.

Hinweis:

Fotos der Innenräume werden nachgereicht, da bislang noch kein Termin mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden konnte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00