sanierte 4-Zimmer-Wohnung Stein

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,50 €
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2M5LT22ZU

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Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung, präsentiert sich hier eine kernsaniertes Wohlfühldomizil mit vielen hochwertigen Extras. Die abgeschlossenen Räume und der großzügige Wohn- und Essbereich bieten Platz für bis zu vier Personen.

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches den bauzeitlichen Charme aus der Jahrhundertwende verkörpert, wurde umfassend saniert und dabei eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre geschaffen. Neue Fenster und die Geschosslage im 2. Obergeschoss sorgen für reichliches Tageslicht in sämtlichen Zimmern. Ein Highlight bildet die neue Einbauküche mit Kochinsel und Panoramafenster, das einen traumhaften Blick in die grüne Lunge von Stein ermöglicht.

Neben dem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Spiegelschrank, verfügt die Etagenwohnung über einen Abstellraum mit viel Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen gestaltet und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, welche mit einer Duschabtrennung aus Glas ausgestattet ist. Der Vinylparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine moderne Note.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter, es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

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EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

Wir vermitteln Werte!

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
- komplett neu saniert- Vinylboden- Fliesen- Einbauküche inkl. Geräte- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Glasduschabtrennung und WC- Joop Living Waschtisch und Spiegelschrank- neue Kunststoff Isolierglasfenster- Gegensprechanlage- Fahrradabstellraum- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Stein (Landkreis Fürth) und liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen: Friseur, Gastronomie, Einkaufszentrum Forum Stein, Schulen und Kindergärten, Spielplatz und das Steiner Naherholungsgebiet RednitztalIn unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, mit direkter Anbindung zu dem Bahnhof Nürnberg Röthenbach (zu den Buslinien und zur U2 / U3).Die Bundesstraße B14 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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