IMMOPARTNER - WOHNEN MIT GRÜNBLICK UND BALKON

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
915 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
915 €
Preis/m²
10,64 €
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TY1TPLQ84G

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Objektbeschreibung

Wohnen in Stein mit direktem Naturanschluss: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige 86 m² Wohnfläche, einen Sonnenbalkon mit Grünblick und eine durchdachte Aufteilung. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Rednitzgrund sorgt für hohe Lebensqualität. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und weitere Bilder finden Sie auf www.immopartner.de. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
915,00 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.745,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.5
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
*Geräumige Dreizimmerwohnung mit Balkon
*Ca. 86 m²
*Toller Blick zum Rednitzgrund vom Balkon aus
*...

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und weitere Bilder finden Sie auf www.immopartner.de.

Lagebeschreibung

Unmittelbar an der südwestlichen Grenze von Nürnberg gelegen, verbindet Stein historische Atmosphäre mit naturnaher Erholung und urbaner Nähe. Als "Stadt der Bleistifte", geprägt von Faber-Castell, überzeugt der Standort durch hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Ob Freizeit, Einkauf oder Verkehrsanbindung - hier wohnen Sie grün und dennoch bestens angebunden.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und weitere Bilder gibt's auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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