Moderne 2,5-Zimmer-Traumwohnung mit Terrasse & Garage in ruhiger Waldrandlage von Bann

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit erholsamer Naturnähe.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer modern gestalteten Akzentwand in Steinoptik. Die integrierte, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten (u. a. Siemens-Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube) voll ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 17 m² große, neu geflieste Sonnenterrasse. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ruhige Stunden im Freien.

Das stilvolle Tageslichtbad besticht durch zeitlose, großformatige Fliesen in Natursteinoptik und ist mit einer bodengleichen Walk-In-Glasdusche sowie modernen Sanitärmöbeln ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein großes Doppelbett und Schränke. Abgerundet wird das Angebot durch pflegeleichte, moderne Böden und eine eigene Garage für Ihren PKW.

Ausstattung:

•Wohnfläche: ca. 70 m²

•Zimmer: 2,5 (offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich + 2 Schlafzimmer)

•Einbauküche inklusive Siemens-Markengeräten

•Ca. 17 m² große Sonnenterrasse

•Modernes Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche

•Eigene Garage für 1 PKW

•Ruhiges Wohngebäude in sehr gepflegtem Zustand

Lage:

Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Hang- und Waldrandlage in Bann.

Bann ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, die eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur bietet:

•Natur & Freizeit: Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Radwege im Naturpark Pfälzerwald – ideal für Sportler, Naturgenießer und Hundebesitzer.

•Infrastruktur vor Ort: In wenigen Minuten erreichen Sie eine Bäckerei, Ärzte sowie Kita/Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort.

•Einkaufen: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbar benachbarten Landstuhl (ca. 5 Autominuten).

•Anbindung: Hervorragende Anbindung an die A62 und A6. Die Standorte Landstuhl, Ramstein (Air Base) und Kaiserslautern sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Kosten & Daten:

•Kaltmiete: 1.000 €

•Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizkosten)

•Garage: Inklusive

•Kaution: 2 Kaltmieten /2.000 €

•Verfügbar ab: Sofort

Sonstiges:

Ideal geeignet für Singles, Paare oder Angehörige der U.S. Armed Forces (Housing Office friendly / American tenants welcome).

Bei Interesse rufen Sie uns gerne direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Telefon

0176/82 69 62 12

ode

0178/81 40 114

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