Ihr Logenplatz am Steinberger See - Exklusives Apartment mit Panoramablick!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Mietpreis
795 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Mietpreis
795 €
Preis/m²
15,00 €
92449 Steinberg am See - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRU259WGT4

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Objektbeschreibung

Exklusives Neubauapartment zur Miete in erster Seereihe - mit traumhaftem Panoramablick auf den Steinberger See. In der Straße Am Retzerschübel in Steinberg am See erwartet Sie dieses moderne Neubauapartment aus dem Jahr 2026. Die ca. 53 m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, moderner Einbauküche, einem stilvollen Bad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss und praktischen Details. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, ergänzt durch elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage. Das Highlight ist der großzügige Balkon mit atemberaubendem Blick über den Steinberger See - Urlaubsgefühl inklusive. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. (Für die Einbauküche 60 Euro monatlich, für den Außenstellplatz 40 Euro) Ab sofort verfügbar! Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet, um Möbel und Raumgestaltung anzupassen. Die Darstellung dient ausschließlich der besseren Visualisierung EnEV-Angaben: Bj. 2026, EA-B, HZG-Pellet, 47,5 kWh/(m²*a), EEK A

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS : Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Immobilienmaklerin Sabriye Atas Schwaigerstraße 2, 92421 Schwandorf Tel.: 09431 / 71827 - 10 M : 0179 / 72 67 891 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE32 94 10 442 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
965,00 €
Kaution
2 Monatsmieten zzgl.Nebenkosten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Neubau, Baujahr 2026
Energieeffiziente Bauweise
Ca. 53 m² Wohnfläche
Modernes Einzimmerapartment
Heller, großzügiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen
Großzügige, begehbare Dusche mit Glasabtrennung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Großzügiger, überdachter Balkon
Traumhafter Panoramablick auf den Steinberger See
Exklusive Lage in erster Seereihe
Separates Kellerabteil
Außenstellplatz
Einbauküche: 60 € monatlich
Außenstellplatz: 40 € monatlich
Ab sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Das attraktive Neubauapartment befindet sich in der Straße Am Retzerschübel in Steinberg am See, in einer der schönsten Wohn- und Freizeitregionen der Oberpfalz.

Die außergewöhnliche Lage in erster Seereihe mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Steinberger See macht diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und Erholung mit modernem Wohnkomfort.

Der Steinberger See zählt zu den größten Seen Ostbayerns und bietet mit seiner weitläufigen Wasserfläche und der reizvollen Naturlandschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers, ausgedehnte Fahrradtouren, Schwimmen, Stand-up-Paddling oder einfach die Seele baumeln lassen - hier beginnt der Urlaub direkt vor der Haustür.

Auch die bekannte Erlebnis-Holzkugel am Steinberger See, verschiedene gastronomische Angebote und attraktive Ausflugsziele tragen zum hohen Freizeit- und Erholungswert der Region bei.

Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Die nahegelegene Kreisstadt Schwandorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Über die nahegelegene Autobahn A93 sind auch Regensburg, Weiden und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Das Besondere an dieser Lage: Sie genießen die Ruhe und Schönheit einer außergewöhnlichen Seenlandschaft und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Ein Wohnstandort für Menschen, die das Besondere schätzen und ihren Alltag dort verbringen möchten, wo andere Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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