Steinkirchen: Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
8,93 €
84439 Steinkirchen - Hofstarring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHAD5W6GS9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage, die sich durch ihre Ostausrichtung auszeichnet und einen charmanten Zugang zu einer Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil bietet. Jüngst frisch gestrichen, strahlt die Wohnung eine einladende Atmosphäre aus. Durch einen separaten Eingang fühlen Sie sich wie in einem eigenen Haus.

Das Badezimmer und sep. WC wird neu gefliest wir erhalten hierzu bald neue Informationen vom Eigentümer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das ideal für gesellige Stunden ist. Die Küche ist unmöbliert und bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Darüber hinaus finden Sie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vor. Der großzügige Flur mit Marmorboden vermittelt beim Betreten ein Gefühl von Weite.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei Außenstellplätze (evtl. Carport) zur Verfügung, die monatlich für € 100,-- gemietet werden können. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab, ergänzt durch einen Hobbykeller, der dank Fußbodenheizung auch als Schlafraum genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Gartenanteil von etwa 60 qm ist zur alleinigen Nutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom
Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen
können.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt
recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und
werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung
gestellt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3240
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2033-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Wohnräume mit PVC Boden- Neu gefliestes Badezimmer- Hausflur mit Marmorboden- Esszimmer mit Fliesenboden- Heizung 2025 erneuert / Hackschnitzel- SAT - TV- DSL Anschluss ca. 250 M/Bit- Holzfenstern mit Rollos- Eigener Gartenanteil mit Terrasse

Lagebeschreibung

Steinkirchen liegt im östlichen Landkreis Erding die Gemeinde liegt etwa 17 km nordwestlich von Dorfen, 26 km südlich von Landshut sowie jeweils19 km von Moosburg an der Isar und der Kreisstadt Erding entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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