3-Raumwohnung in Innenstadtlage - Ideal für die kleine Familie !

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
5,66 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
5,66 €
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UJMW8KQRL7

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Objektbeschreibung

Wohnen in der Breiten Straße! Diese schnuckelige Wohnung befindet sich in einem Fachwerkhaus in der City von Stendal. Nicht nur die Lage besticht, sondern auch die großzügige Raumaufteilung. Neben einem hellen Wohnzimmer und 2 weiteren Schlafräumen verteilen sich die 106 m² Wohnfläche auf einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Küche. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird im aktuellen Zustand übergeben - kleinere Arbeiten sind nötig. Sollten Sie die Renovierung selbst übernehmen, ist etwas mietfreie Zeit möglich. Auf dem Innenhof, welcher von einem Hausmeisterservice umsorgt wird befindet sich noch ein kleiner Fahrradraum. Jetzt Besichtigung anfragen!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-08T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
5.66 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.7
Gültig bis
2025-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung im Detail:

- 3-Raumwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in einem Fachwerkhaus
- im 1. OG liegend
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Deckenhöhe ca. 2,20 Meter
- helle Räume
- zentrale Lage
- Räume mit Laminat ausgelegt
- Abstellraum für Fahrräder auf dem Hof
- sofort verfügbar
- Kaltmiete 600,00 Euro
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- u.v.a.m.

Ich freue mich auf ihre Kontaktanfrage!

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Stendal.
Die Breite Straße mit ihren diversen Einkaufmöglichkeiten, Bars und Restaurants ist der quirlige Mittelpunkt Stendals. Hier sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu Fuß zu erreichen.
Die Fachhochschule Stendal-Magdeburg ist mir Rad in nur 5 Minuten und zu Fuß in etwa 15 Minuten bequem erreichbar.

Die Hansestadt Stendal umfasst ca. 40.000 Einwohner und hat eine perfekte Zuganbindung in die umliegenden größeren Städte wie Magdeburg, Berlin, Wolfsburg und Hannover.
Bis zum nächsten Autobahnanbindung sind es ca. 50 Km. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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