Schicke 3-Raumwohnung mit sonnigem Balkon !

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
728 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
728 €
Preis/m²
8,00 €
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626IKC2BU7I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 90,98 m² im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar, was sie ideal für Familien, Paare oder eine WG macht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Objekt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
727,84 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
227,45 €
Warmmiete
955,29 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.455,68
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 727,84 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.2
Gültig bis
2033-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung in einem Überblick:

- 3-Raumwohnung mit 90,98 m² Wohnfläche in Innenstadtlage
- im Hinterhaus 1. Obergeschoss rechts liegend
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- große Küche mit Zugang zum Balkon
- optimale Raumaufteilungen
- Abstellraum
- malermäßige Instandsetzung erfolgt
- Kaltmiete liegt bei 727,84 EUR
- ab 01.07.2026 verfügbar

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1000 m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.

Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.

Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt. Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einige Kleingewerbe.

Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 58 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stendal