Erstbezug: Moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl und Balkon zur Miete

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
13,26 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
13,26 €
24811 Owschlag - Owschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JU7HQAYE8

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung entsteht in einem neu errichteten Wohngebäude in Owschlag und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Auf rund 65 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn und Essbereich mit integrierter Küche. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbadezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Ein besonderer Komfort dieser Immobilie ist der vorhandene Fahrstuhl im Gebäude, der einen bequemen und barrierearmen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine separater Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum beispielsweise für Fahrräder oder weitere Gegenstände bietet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist voraussichtlich für Juli 2026 geplant. Die Wohnung wird anschließend zur Vermietung angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Mietangebot und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
13,26 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.625,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
-Massivbauweise, Neubau mit Fertigstellung voraussichtlich Juli 2026
-Wohnung im 1. Obergeschoss
-Fahrstuhl im Gebäude
-Fußbodenheizung
-Vinylfußboden und Fliesen
-Beheizung über moderne Wärmepumpe
-Offener Wohn und Essbereich mit integrierter Küche (moderne Einbauküche)
-Südlich ausgerichteter Balkon
-Duschbadezimmer
-Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
-Zwei Stellplätze auf dem Grundstück (Mietpreis 75,-€ für beide Stellplätze)
-Separater Abstellraum für Fahrräder und weitere Gegenstände

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.

Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg - Hamburg) und RE 74 (Husum - Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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