ZWEITBEZUG nach Kernsanierung - moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung im Zweitbezug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stetten am kalten Markt und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen Zustand, der nahezu Neubauqualität entspricht. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem Arbeitszimmer kombinieren möchten. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, die durch große Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Die Fenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie am Balkon sind nach Südosten ausgerichtet und sorgen für angenehme Morgen- und Vormittagssonne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Fenster in West-, Nord- und Nordostrichtung, wodurch die Räume den ganzen Tag über natürlich belichtet werden. Diese Kombination sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung modernisiert und befindet sich im Zustand Erstbezug nach Sanierung.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Die Nebenkosten werden derzeit noch kalkuliert und werden voraussichtlich bei etwa ca. 3,00 €/m² inklusive Heizkosten liegen. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft aktuelle Gehaltsabrechnungen SCHUFA-Auskunft (wünschenswert) Nachweis einer Haftpflichtversicherung Um den Besichtigungsprozess effizient zu gestalten, freuen wir uns, wenn die Unterlagen - sofern bereits vorhanden vorab übermittelt werden können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z