Zweitbezug nach Kernsanierung - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stetten am kalten Markt. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung, wodurch die Wohnung modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Die Fenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Nord-Ost ausgerichtet, wodurch insbesondere in den Morgenstunden ein angenehmes, natürliches Licht in die Wohnung fällt und eine sehr schöne Wohnatmosphäre entsteht. Besonders komfortabel ist der stufenlose Zugang zum Gebäude sowie ein vorhandener Aufzug, wodurch die Wohnung auch barrierearm erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss mit mindestens 5.000er Leitung, wodurch schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming gewährleistet ist.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 650 € monatlich. Außenstellplatz für 40 €. Die Nebenkosten betragen voraussichtlich ca. 135 € monatlich, wurden jedoch noch nicht abschließend kalkuliert. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (1.950 €). Der Energieausweis liegt vor: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 56,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr Gebäude: 1990 Baujahr Wärmeerzeuger: 2024 Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung (fossil) Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft aktuelle Gehaltsabrechnungen SCHUFA-Auskunft (wünschenswert) Nachweis einer Haftpflichtversicherung Um den Besichtigungsprozess effizient zu gestalten, freuen wir uns, wenn die Unterlagen - sofern bereits vorhanden vorab übermittelt werden können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z