Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stockelsdorf

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
998 €
Preis/m²
14,68 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
998 €
Preis/m²
14,68 €
23617 Stockelsdorf - Stockelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8RXES9YM1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Stockelsdorf.

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen und hochwertigen Mehrfamilienhaus, das erst Anfang 2022 fertiggestellt wurde. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die sonnige Dachterrasse mit rund 12 m² und Blick in die umliegenden Gärten zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche. Zeitloses Design, moderne Elektrogeräte und viel Arbeitsfläche machen sie zum perfekten Ort für gemeinsame Kochabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie umfangreiche Schranklösungen. Dachfenster mit Sonnenschutz und zusätzliche Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein wohnliches Ambiente.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit.

Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die energieeffiziente Bauweise des Hauses trägt zudem zu angenehm niedrigen Nebenkosten bei.

Die zentrale Lage in Stockelsdorf verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld.

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Dachterrasse zu schätzen wissen.

Ein Stellplatz kann für 60 € pro Monat angemietet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,85 € je m² Wohnfläche.

Die Wohnung könnte auch schon zum 01.08. bezogen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
998,00 €
Preis/m²
14,68 €
Nebenkosten
194,00 €
Warmmiete
1.192,00 €
Kaution
2994
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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