Geräumige 3,5-Zimmer - Wohnung ( EG ) ab sofort zu vermieten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,74 €
73495 Stödtlen - Stödtlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N755REAT9T

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Objektbeschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- Erstbezug nach Renovierung: Geräumige 3,5-Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss Bodenbeläge: Marmor und Fliesen - in den Schlafräumen Vinyl. Beheizt werden die Räume mittels Fußbodenheizung und Heizkörper Heizsystem : Öl mit Solarunterstützung. Die Fenster sind teilweise mit Fliegengitter ausgestattet - sowie teilweise elektrischen Rollos. Im Keller befindet sich der Waschraum sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung Haustiere sind nicht erwünscht. Festes Arbeit- o. Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für max. 3 Personen geeignet. --- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Anfragen ohne Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer werden von uns nicht beantwortet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
7.74 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.760,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche ( ohne Einbauküche ) mit angrenzender Speisekammer, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stödtlen liegt im Nordosten des Ostalbkreises ( Baden-Württemberg ), nahe der Grenze zu Bayern. Sie ist eingebettet in eine idyllische, von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen geprägte Landschaft. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur, während größere Städte wie Ellwangen (ca. 12 km) und Aalen (ca. 30 km) eine gute Infrastruktur und weiterführende Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Stödtlen besteht aus 25 Ortsteilen und verfügt über eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule sowie örtlichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, darunter das traditionelle St. Leonhardsfest, machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene B29 und die A7 gegeben, wodurch Städte wie Ulm, Stuttgart oder Nürnberg gut erreichbar sind. Zudem besteht eine Anbindung an das Bahnnetz über die Bahnhöfe in Ellwangen und Dinkelsbühl.

Stödtlen vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für alle, die eine naturnahe und familienfreundliche Wohnlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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