Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen der Weißenfelser Altstadt!

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,34 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,34 €
06667 Weißenfels - Weißenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWLGL7BVBQ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitgemäßen Komfort mit urbanem Lebensstil. Ein Aufzug sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit aller Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Sparda-Bank, was die gute infrastrukturelle Lage zusätzlich unterstreicht. Das Objekt überzeugt durch eine ansprechende Architektur und einen gepflegten Gesamteindruck – ideal für all jene, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Die Nebenkosten sind pauschal veranschlagt und werden somit nicht abgerechnet. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,34 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
1307.9
Gültig bis
2035-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Sichtbare Holzbalken und die offene Galerie schaffen eine gemütliche, moderne Atmosphäre mit Loft-Charakter. Die durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Atelier. Eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit modernen Küchenmöbeln (ohne Geräte) ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Klosterstraße in Weißenfels liegt im Herzen der historischen Altstadt und besticht durch ihre zentrale Lage sowie ihre kulturelle Bedeutung. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Einrichtungen wie das ehemalige Kloster St. Claren, das Goethegymnasium und die Stadtbibliothek. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten unterstreichen die hervorragende Lage Ihre neuen Zuhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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