Frisch saniert! Helle 4-Zi-Wohnung Balkon, WG-geeignet Altstadt

Lichtdurchfluteter Wohntraum in Weißenfels: Frisch saniert, WG-tauglich & Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab Mai 2026 steht diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses für Sie bereit. Die Einheit überzeugt durch einen frisch sanierten Zustand und eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch als Studenten-WG hervorragend geeignet ist.

Die Highlights auf einen Blick:

- Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente.

- Modernes Bad: Tageslichtbad mit Fenster für optimalen Komfort.

- Grüne Oase: Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten im Hinterhof lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein.

- Hochwertige Böden: Edles Laminat und moderner Vinylboden unterstreichen den frischen Look.

- Provisionsfrei: Mieten Sie direkt vom Eigentümer ohne zusätzliche Maklerkosten.

Lage – Urbanes Leben trifft historische Altstadt

Die Wohnung befindet sich in Bestlage von Weißenfels (Merseburger Straße). Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und hervorragender Infrastruktur:

- Zentrumsnah: Alle Highlights der Altstadt sowie das Schloss Neu-Augustusburg sind fußläufig erreichbar.

- Top-Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nachbarschaft.

- Bestens vernetzt: Exzellente Anbindung an den ÖPNV (Bus & Bahn). Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A9, A38 sowie der Bundesstraßen B91, B87 und B176.

Eckdaten & Kosten

- Verfügbar ab: 01.06.2026

- Kaltmiete: 625,00 EUR

- Nebenkosten (inkl. Heizung): 275,00 EUR

- Warmmiete: 900,00 EUR

- Kaution: 1.500,00 EUR

- Zustand: Frisch saniert / Gut

- Energie: Baudenkmal (Energieausweis nicht erforderlich gemäß § 79 Abs. 4 GEG)

- Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung

Fazit:

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage suchen – egal ob als Familie oder Wohngemeinschaft.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in der Weißenfelser Altstadt!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00