3-Zimmer-Wohnung in Stolberg Velau

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
809 €
Preis/m²
9,30 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
809 €
Preis/m²
9,30 €
52222 Stolberg - Velau-Steinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IS8PSQDDEP

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Objektbeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,23 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in Stolberg. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Flurs und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zum Kinderspielplatz. Ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und großzügiges Wohnambiente legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1108-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
809,00 €
Preis/m²
9,30 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
320,00 €
Warmmiete
1.394,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.427,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 809,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon
Keller
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die besonders familienfreundlich ist und durch eine ausgezeichnete Anbindung besticht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Gutenberg-Schule, die Grundschule Hermannstraße sowie die Kupferstädter Gesamtschule sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, darunter die Filialen von Lidl und Aldi Süd, die für den täglichen Bedarf sorgen. Für Pendler und Reisende bietet die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung: Insgesamt 23 Bushaltestellen, unter anderem die Haltestelle Mühlener Brücke, gewährleisten eine flexible Mobilität. Zudem ist die Bahnhaltestelle Stolberg Schneidmühle in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Zugang zum regionalen Schienenverkehr unkompliziert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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