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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
629 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
629 €
Preis/m²
7,67 €
52222 Stolberg - Stolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTDU3QNP66

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Objektbeschreibung

Diese ca. 80 m² große , gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Stolberg Velau. Sie erwartet neben einer Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Balkon. Das Badezimmer mit eingebauter Wanne ist separat zu dem WC gelegen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenen Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1108-157-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
629,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
275,00 €
Heizkosten
252,00 €
Warmmiete
1.156,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.887,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 629,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Zentralheizungen; die Warmwasserversorgung über sep. Gas-Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen haben eigene Wasserzähler. Die Bäder haben alle Tageslicht.

Vinylboden
Bad und separates WC in weiß
moderner Fliesenspiegel in der Küche
Kellerraum
Gaszentralheizung
WG-geeignet
Balkon
Keller
frisch gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter unter anderem die Volkshochschule Stolberg und der Städt. Kindergarten. Für Familien und Freizeitgestaltung steht die Wiesenstraße Donnerberg nur einen kurzen Weg entfernt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte, beispielsweise Edeka, innerhalb weniger Fahrminuten bequem erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen im erweiterten Umfeld gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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