Frisch renoviert und ideal für Familien 4 Zimmer in Velau

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
519 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
519 €
Preis/m²
6,25 €
52222 Stolberg - Stolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2UH91CN4R

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stolberg-Velau und ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend renoviert. Folgende Arbeiten werden aktuell durchgeführt: - Neue Innentüren inklusive Türzargen - Frisch gestrichene Wände und Decken - Neu lackierte Heizkörper - Neuer Laminatboden - Teilweise Erneuerung der Sanitärobjekte Bitte beachten Sie: Da sich die Wohnung aktuell noch in der Renovierungsphase befindet, stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1108-174-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
6,25 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
934,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.557,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad und WC
Bad und separates WC in weiß
Balkon
Kellerraum
Gaszentralheizung
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Die auch als 'Kupferstadt' bekannte Stadt Stolberg gehört zur StädteRegion Aachen und liegt im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden.

Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses.

Unsere Wohnsiedlung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Regiobahn) zu erreichen und verfügt über kurze Wege zu Ärzten, Supermärkten, Schulen und Kindergärten etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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