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PHI AACHEN - Helle 2-Zimmer-Wohnetage in ruhiger Lage von Stolberg-Mausbach!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,12 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,12 €
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFPG8CZW54

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-helle-2-zimmer-wohnetage-in-ruhiger-lage-von-stolberg-mausbach/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Grundstücksfläche: 856,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026 - Kernsaniert 2023 - Zentrale Gasheizung, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz zum Bus: 0.30
Verfügbar ab 2026-04-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-27T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,12 €
Warmmiete
1.032,00 €
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- große Komfortzone
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Teilmöbliert
- energiesparende Isolierverglasung
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslicht-Bad
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- auf Wunsch mit mobiler Klimaanlage (400 €)
- 4 Stück Lamellenvorhänge sollen übernommen werden
(je 100,00€)
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52224, Stolberg-Mausbach

Diese Wohnadresse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stolberg, eingebettet in eine Straße, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung.

Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von etwa 50 Metern, wodurch Pendelwege erleichtert werden. Die Nähe zu Stolberg Altstadt Bahnhof, der ca. 3 Kilometer entfernt liegt, bietet eine bequeme Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr. Die Autobahnen A4 und A44 sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten.

Der Alltag wird dank der unmittelbaren Nähe zu einem Supermarkt in unter einem Kilometer und diversen gastronomischen Angeboten vereinfacht. Dies bietet eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und praktischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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