#Alt&Neubau #4-Raum #modern #super Lage #ab 01/2027

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
985 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
985 €
Preis/m²
8,07 €
09366 Stollberg/Erzgebirge - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HQEPHKU8QC

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Objektbeschreibung

Im Wohnpark „Schulgasse“ in Gablenz begegnen Sie einer Vielzahl von Wohnungen, die designed wurden, um den unterschiedlichsten Lebensstilen gerecht zu werden. Hier genießen Sie ein behagliches Wohnklima, dank der durchgehend installierten Fußbodenheizung. Der Eingangsbereich und die Küche bestechen durch moderne Fliesen, während das Badezimmer mit edlen Granitfliesen und die Wohnräume, inklusive Schlafzimmer und Kinderzimmer, mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Die Badezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Walk-In Dusche, ergänzt durch elegantes Fliesen-Design und eine dekorative Bordüre. Damit steht Ihnen auch ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Die umweltfreundliche Pelletsheizung, kombiniert mit einer thermischen Solaranlage, sorgt für effiziente Heiz- und Warmwasserkosten, die Sie langfristig entLasten.

Ein besonderes Highlight ist die ansprechende Stapelbinderholzdecke im Dachgeschoss, die für ein angenehmes Ambiente sorgt. Aktuell ist die angebotene Wohnung nur im Dachgeschoss mit Balkon verfügbar, wo die Sicht-Holzdecke einen charmanten Akzent setzt.

Nach Wunsch können auch weitere Wohnungen, die sich im ehemaligen Schulgebäude befinden, besichtigt werden.

In dieser einzigartigen Wohnanlage, die sowohl historische als auch moderne Elemente vereint, bekommen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil geboten. Die sorgfältig renovierten Wohnungen im Denkmalgebäude bestechen durch ihre großzügigen Fenster und hohen Decken, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Zusätzlich bieten die neuen Anbauten drei weitere Wohnungen, die ebenfalls mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind, um den Komfort im Freien zu genießen.

Die erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, zu denen PKW-Stellplätze, Carports und ein gemeinschaftlich genutzter Geräte- und Fahrradschuppen zählen, bieten praktischen Nutzen und erleichtern den Alltag. Der neu geschaffene Wäscheplatz sowie die Sitzecke laden zu geselligen Momenten im Freien ein, während die angrenzende Grünlandschaft mit malerischem Blick zur Entspannung und Erholung einlädt.

Mit dem Vorteil einer eigenen Stromversorgung und einem engagierten Hausmeisterservice erleben Sie hier modernes Wohnen in vollen Zügen. Diese Immobilien vereinen alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
985,00 €
Preis/m²
8,07 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.265,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.970,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage besticht durch ihre ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung verspricht. Nur etwa 100 Meter von der B169 entfernt, gelangen Sie in weniger als zehn Minuten zur A72, sodass Sie die Städte Zwickau oder Chemnitz innerhalb von 15 bis 25 Minuten bequem erreichen können. Die unmittelbare Nähe zu Bushaltestellen, die nur rund 50 Meter entfernt liegen und regelmäßig von Schulbussen angefahren werden, garantiert eine unkomplizierte Mobilität, besonders für Familien mit Kindern.Trotz dieser erstklassigen Anbindung genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens in einer grünen Umgebung. In der Nachbarschaft finden sich nicht nur ein regionaler Fleischer, sondern auch der einladende Gablenzer Gasthof, der zum Genießen einlädt und die Gemeinschaft stärken kann. Diese Kombination aus Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht die Wohnanlage besonders attraktiv für alle, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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