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#Dachgeschoß #3 -Raum #Exlusiv unterm Glockenturm

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
8,02 €
09366 Stollberg/Erzgebirge - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HRKXLGTVX

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Objektbeschreibung

"Exklussiv unterm Glockenturm"... ist die kurze Umschreibung dieser Wohnung. Alle Zimmer mit Dachschrägen und trotzdem praktisch aufgeteilt.

Die eingebauten Einbauschränke im Trempel schaffen Platz für Allerlei.

Zusätzlich zur Wohnung ein Abstelle im Treppenhaus, sowie Abstellmöglichkeiten im Dachspitz.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Der Fußboden in Flur und Küche wurde modern gefliest, das Bad mit Granitboden und im Wohnzimmer sowie in Schlaf- und Kinderzimmern wurden sehr hochwertige Laminatböden verlegt. Die Bäder sind mit Wanne und Walk-In Dusche (siehe Bsp.-Fotos) ausgestattet, verwendet wurden hier großformatigen Fliesen mit dekorativer Bordüre.

Alle Wohnungen werden durch eine Pelletsheizung in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage versorgt (Heizung und Warmwasser). Damit können wir auch langfristig konstante und günstige Wärmekosten garantieren.

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Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
saniertes Denkmal u. Neubauten
Das denkmalgeschützte Schulgebäude mit Glockenturm und historischen Details in Stollberg Ortsteil Gablenz wurde liebevoll und aufwändig saniert und zu ingesamt 5 Wohnungen umgebaut. Hervorzuheben sind hier die großen Fenster, hohe Altbaudecken und die schöne Aussicht. Im neu errichteten Anbau entstanden 3 Wohnungen. Weiterhin entstanden im nebenstehenden Neubau insgesamt 3 Wohnungen. Alle Wohnungen besitzen eine Terrasse oder ein Balkon. Auf dem Grundstück wurden weiterhin PKW-Stellplätze, Carports, ein gemeinschaftlich genutzter Geräte-/ Fahrradschuppen und ein Wäscheplatz für unsere Mieter gebaut. Hinter den Gebäuden liegt eine weitläufige Grünlandschaft, schöne Aussicht inbegriffen.

Besichtigungstermine
Auf Absprache möglich
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich zurückgesetzt circa 100 m von der B169 Richtung Aue-Stollberg entfernt. Mit dem PKW ist man in ca. 7 Min. auf der A72 (Abfahrt Stollberg West) und kann in 15-25 Min. die Städte Zwickau oder Chemnitz erreichen.Circa 50 m entfernt sind beidseitig Bushaltestellen, wo u.a. auch der gut funktionierende Schulbusverkehr hält. Trotz der guten Anbindung wohnen sie hier ruhig und im Grünen. In der Nähe unserer Wohnhäuser befindet sich ein regionaler Fleischer sowie der Gablenzer Gasthof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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