Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung mit eigener Terrasse & Stellplatz - Stollberg/Erzgebirg

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
487 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
487 €
Preis/m²
6,96 €
09366 Stollberg/Erzgebirge - Stollberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJJQ2LFB2V

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Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 2-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,64 m² Wohnfläche und befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und einen eigenen Außenbereich legen. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag im Flurbereich wird vor dem Einzug noch erneuert. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Außenjalousien an den Fenstern sowie eine Fernsprechanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Für die Waschmaschine steht ein entsprechender Anschluss im Hauswirtschaftsbereich des Kellers zur Verfügung. Ein fester Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann für monatlich 25,00 € genutzt werden. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives und frisch saniertes Zuhause mit großzügiger Wohnfläche, eigener Terrasse und praktischen Ausstattungsdetails.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
487,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
687,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
974 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.1
Gültig bis
2030-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung
* Ca. 69,64 m² Wohnfläche
* Untergeschoss / Souterrain
* Großzügige Raumaufteilung
* Eigene Terrasse
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Bodenbelag im Flur wird vor Einzug erneuert
* Separate Küche mit Fenster
* Gefliestes Badezimmer
* Badewanne
* Außenjalousien an den Fenstern
* Fernsprechanlage
* Eigener Kellerabteil
* Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsbereich des Kellers
* Fester Pkw-Außenstellplatz
* Stellplatzmiete: 25,00 € monatlich
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Baujahr 1994

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Stollberg/Erzgebirge. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie begrünten Grundstücken geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Bahnhof Stollberg gegeben.

Für Berufspendler ist insbesondere die gute Verkehrsanbindung von Vorteil. Die Auffahrt zur A72 ist schnell erreichbar und ermöglicht kurze Wege in Richtung Chemnitz und Zwickau. Chemnitz kann mit dem Pkw in etwa 20 Minuten erreicht werden.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung gute Voraussetzungen. Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Damit verbindet der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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