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Insel Usedom - Lieper Winkel - ruhige 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,89 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,89 €
17406 Rankwitz - Reestow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X469T5K69S

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 55,79 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die offene Einbauküche wird mitvermietet. Separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist ab dem 1.07.26 verfügbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist nach Absprache eventuell zum 01.07.26 frei. Tierhaltung ist erlaubt. PKW Stellplatz im Außenbereich. Eine Sauna befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann gegen Entgelt nach Absprache genutzt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
10,89 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
810,00 €
Kaution
1210
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ehemalige 2-Zimmer Ferienwohnung. Vom Wohnbereich Zugang zum Balkon mit weitem Blick über Wiesen und Felder. Die voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen etc. wird mitvermietet.

Lagebeschreibung

Rankwitz-Reestow, eine ruhige Gemeinde auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern, bietet naturnahes Wohnen und eine idyllische Umgebung. Geprägt von der Nähe zum Peenestrom, viel Grün und der malerischen Landschaft, ist der Ort ein idealer Rückzugsort für Natur- und Wassersportliebhaber.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage auf der Insel Usedom. Der Peenestrom ist nur rund 400 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Wassersportaktivitäten ein. Die Stadt Usedom, die auch kulinarische und kulturelle Angebote bereithält, ist etwa 12 Kilometer entfernt. Für Naturfreunde bietet der Lieper Winkel viele Wander- und Radwege inmitten unberührter Natur. Die Ostseebäder der Nordküste Usedoms, wie z. B. Heringsdorf, sind in ca. 40 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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