Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Stolzenau mit Loggia in zentraler Lage von Stolzenau!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,13 €
31592 Stolzenau - Stolzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6GFN34AIE

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich in zentraler Lage von Stolzenau. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten fällt der moderne, offen gestaltete Grundriss auf, der für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die an sonnigen Tagen und lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen praktischen Abstellraum sowie den Flur, der zur Küche und zum Badezimmer führt. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Backofen, ein Induktionskochfeld, großzügige Einbauschränke mit viel Stauraum sowie einen freistehenden Kühlschrank. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großformatigen Fliesen, zeitlosen Markenarmaturen und einer komfortablen Dusche.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt wieder einzureichen. Gerne gescannt per E-Mail. Wir behalten uns vor, vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen dann für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Da viele Wohnungen aktuell noch vermietet sind, bitten wir um Verständnis, dass wir eine Terminierung erst nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter vereinbaren können. Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: laufend modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1950
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Neuer Fußboden
- Eine Loggia
- Einbauküche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Trotz zentraler Lage eine ruhige Wohngegend
- Gas und Strom sind vom Mieter anzumelden

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Stolzenau, einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parks und die Nähe zur malerischen Weser aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort.

Stolzenau ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt, in der man Fachwerkhäuser und alte Kirchen entdecken kann. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote für Groß und Klein. Durch die idyllische Lage an der Weser gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Radfahren, Spaziergänge und Bootsfahrten.

Die Region um Stolzenau besticht durch ihre natürliche Schönheit und die entspannte Lebensweise. Die malerische Landschaft lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Erholung fernab vom Trubel der Großstädte. Die Nähe zur Weser und deren Auen ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist besonders für Naturliebhaber und Wassersportler attraktiv. Die regionale Küche und die traditionellen Feste verleihen der Gegend einen besonderen Charme und machen sie zu einem Ort, an dem man gerne lebt und wohnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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