Großzügige Terrassen-Wohnung in ruhiger Sonnenlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
8,00 €
97618 Hohenroth - Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IHRHGXFWMR

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine wirklich exclusive 3,5-Zimmer Wohnung mit top Ausstattung in ruhigem Wohngebiet am Ortsrand von Hohenroth (OT) - hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler - 3 große Balkone - 4-seitiger Blick ins Grüne bis zum Kreuzberg - großer Kellerraum, 2 KFZ-Stellpätze (a`20,-€) - hochwertige Fliesen, bzw. Parkett - exclusive Badausstattung mit Eckwanne, Doppelwaschtisch und Glasdusche - großzügige Raumaufteilung - elektrische Rolläden mit IR-Steuerung - Video-Sprechanlage etc. Energiepass: Energieverbrauchskennzahl 59,18 kWh/m² p.a. inkl. Warmwasserbereitung, Öl-ZH (Brennwerttherme) Bj 2007

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Siehe Widerrufsbelehrung.

Sonstiges
Tierhaltung nur auf Absprache Nichtraucherwohnung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.880,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
59.18
Gültig bis
2028-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Hohenroth (OT) gelegen, nur wenige Schritte zu Kindergarten und
Bushaltestelle;
Ruhiges Wohngebiet, dennoch schnell in der City.
Hohenroth liegt etwa 4 km von Bad Neustadt entfernt und besteht aus den Ortsteilen
Hohenroth, Leutershausen mit Querbachshof und Windshausen. Insgesamt leben in
Hohenroth ca. 3500 Einwohner.
Die Orte besitzen ein reges Vereinsleben, mehrere Lokale und eine komplette
Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Grund- und Hauptschule,
Kindergärten und weitere Sozialeinrichtungen.
Hohenroth mit seinen Ortsteilen zeichnet sich in den letzten Jahren durch ein reges
Wachstum aus, da hier stadtnahes, aber ruhiges und bezahlbares Leben nahe an der Natur möglich ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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